Complesso GM IMMOBILI - Erbusco (BS)
Trattasi di due edifici commerciali in comune siti in Erbusco (BS), a lato della strada provinciale Rovato-Iseo.
La superficie del lotto è di mq 14.368: esso confina a Ovest con la strada provinciale per Iseo, a Nord ad Est e Sud con lottizzazioni artigianali.
L’intervento ha comportato la demolizione degli edifici adibiti a deposito di benzina e bombole di gas e accessori esistenti .
L’edificio commerciale è stato realizzato con struttura in C.A. prefabbricata, pluripiano con copertura a tetto piano.
La pianta ha forma regolare con superficie coperta di mq 1458,08 con altezza di imposta ultimo solaio di m 9,34 per volume pari a mc 13.618,46.
Il complesso è costituito da due edifici di due piani fuori terra e di un piano interrato ad uso autorimessa e depositi a servizio delle attività commerciali.
Sono presenti 18 unità commerciali.
Oggetto dell’intervento è quello di ridefinire un’area oggi completamente industriale dove si svolgono attività di distribuzione di prodotti petroliferi, attraverso un processo di riqualificazione architettonica.
Lo sviluppo degli ultimi anni del tessuto urbano circostante ha portato una definizione ben precisa dell’identità della zona, di elevato interesse commerciale, nella quale si sono insediati nel corso degli anni i commercianti ormai disagiati dalle difficoltà di avere visibilità nei centri storici.
Nell’intorno della “Rotonda Bonomelli” sono nati grandi e piccoli centri commerciali, atti a dar vita ad un mercato moderno fatto di luoghi che diventano “parchi commerciali” o “cittadelle del commercio” dove aggregazioni di persone creano nuovi luoghi di lavoro, di divertimento e di ritrovo. La maggiore e continua richiesta di spazi commerciali per nuovi insediamenti produttivi pone in primaria importanza la costituenda zona considerando la dislocazione geografica al centro di una conurbazione di circa 40.000 abitanti (riportata anche in testi universitari Prof. Marco Torres Università IUAV di Venezia - Geografia urbana e regionale).
